Согласование перепланировки в Москве

Покупая недвижимость, многие люди хотят изменить не только внешний вид и внутреннюю отделку, но и планировку. Например, при покупке квартиры, которая устраивает по всем остальным параметрам, но требует изменение количества или размера комнат, при приобретении нежилого объекта для использования в других целях. Так, купив коммерческое помещение, которое использовалось в роли медицинской клиники, очень сложно организовать в нем детский развлекательный центр, не изменив планировочное решение.

К данному вопросу необходимо подходить ответственно и внимательно. Нельзя просто взять и снести стену, или же сделать вместо стандартных окон панорамные. Дело в том, что любое помещение имеет несущие конструкции, которые отвечают за его надежность. Так, убрав такую конструкцию или изменив ее характеристики, появляется риск разрушения здания. Это, в свою очередь, может привести не только к большим финансовым потерям, но и к гибели людей. Особенно, если речь идет о помещении в многоквартирном доме, которое расположено на первом этаже.

Как получить разрешение на изменение планировки?

Для надежных, безопасных и законных строительных работ, связанных с несущими конструкциями, важно пройти согласование перепланировки в Москве или в том городе, где находится данный объект. Для этого, прежде всего, потребуется проект перепланировки – пакет документов, которые подробно показывают, что и как будет меняться в помещении. Данный проект нужно согласовать в нескольких инстанциях. Если речь идет о жилой недвижимости, процесс осуществляется сравнительно просто и быстро. Для нежилых объектов все сложнее: количество инстанций больше, а их внимание к каждой цифре и букве в документах – тщательнее.

Оптимальное решение

Наша компания "AVANT architects" осуществляет согласование перепланировки в Москве под ключ:

1. Мы встречаемся с заказчиком и подробно выясняем, что нужно сделать в помещении.
2. Сразу указываем на невозможность тех или иных действий, чтобы сэкономить время и не подавать в государственные органы заведомо плохой проект.
3. Берем на себя все встречи с чиновниками.
4. Получаем разрешительную документацию.
5. Отдаем паспорт помещения заказчику.

Как вы видите, роль заказчика при этом минимальная – нужно лишь изначально указать на все пожелания и требования к будущему объекту недвижимости. У нас работают профессиональные архитекторы, которые прекрасно разбираются в своем деле. Мы осуществили уже сотни таких согласований и знаем все нюансы, благодаря чему весь процесс будет не только эффективным, но и быстрым.

Мы работаем открыто, полностью законно и прозрачно. Гарантируем, что все полученные документы будут соответствовать законодательным нормам. Мы получаем разрешение на перепланировку только легальными путями, благодаря чему заказчик может быть полностью спокоен не только за отсутствие проблем из-за перепланировки в будущем, но и за само помещение в целом.

Сколько это стоит?

Сам проект перепланировки сравнительно недорогой, но немало финансов требуется на оплату квитанций во всех инстанциях. Но, в любом случае, официальный документ получить намного проще, чем платить потом штрафы. К тому же, если выяснится, что вы выполнили изменение планировки, и оно противоречит безопасности здания, вас обяжут исправить ситуацию, вернув все, как было изначально. Это потребует времени, сил, нервов, а также закрытие помещения на длительный срок.

В нашей компании на согласование перепланировки в Москве цена ниже, чем у похожих компаний, но выше, чем у фрилансеров и небольших организаций. При этом мы гарантируем положительное решение – не бросаем заказчика на полпути, как это делают непрофессиональные архитектурные фирмы, получив отказ в какой-либо инстанции. Стоимость услуги зависит от многих факторов. Основной – площадь помещения. Также, конечно, влияет на цену проекта и его согласования количество изменений на объекте.

Получив от нас разрешительные документы и обратившись к строителям, помните о двух моментах:

1. Отступление от проектировочного решения недопустимо. Например, если в процессе создания арки вместо стены, вы решите расширить эту арку еще больше.
2. В Москве, как и в других городах нашей страны, есть ограничения во времени на проведение громких строительных работ.

Обращаясь к нам, вы можете не сомневаться в том, что останетесь довольны сотрудничеством – мы знаем свою работу на все сто процентов и подготовим документацию максимально грамотно, без единой ошибки и недочета, что позволит вам приступить к строительству в кратчайшие сроки.